Warum unabhängig zählt
Der Makler vertritt die Verkäuferseite. Wir stehen auf deiner Seite.
Das ist kein Vorwurf an Makler – es ist ihr Job. Doch wenn es um deinen Kaufpreis und deine Risiken geht, brauchst du jemanden, der ausschliesslich deine Interessen vertritt.
Makler
Arbeitet für den Verkauf
Wird in der Regel von der Verkäuferseite beauftragt und bezahlt
Ziel: ein guter Preis für den Verkäufer und ein zügiger Abschluss
Informiert dich – aus Sicht des Verkaufs
Inhouse Kauf-Check
Arbeitet für dich
Von dir beauftragt – und nur von dir bezahlt
Keine Provision, kein Interesse an einem hohen Kaufpreis
Prüft kritisch und sagt dir ehrlich, was auffällt
Die typischen Stolpersteine
Was beim Immobilienkauf oft erst zu spät auffällt
Ein Kaufpreis, der nicht zum Markt passt
Unter Zeitdruck oder im Bieterverfahren zahlt man schnell mehr, als ein Objekt wert ist. Diese Differenz trägst du über die ganze Laufzeit deiner Hypothek mit.
Dokumente, die niemand genau liest
Grundbuchauszug, Reglement, Protokolle der Eigentümerversammlung: Die entscheidenden Details stehen oft im Kleingedruckten.
Sanierungsbedarf, den man nicht sieht
Heizung, Dach, Fenster, Leitungen: Was bei der Besichtigung gepflegt wirkt, kann in wenigen Jahren grössere Investitionen auslösen.
Kosten, die erst nach dem Kauf kommen
Erneuerungsfonds, Sonderumlagen, Nebenkosten, Unterhalt: Sie entscheiden mit, ob dein Eigenheim langfristig tragbar bleibt.
Die typischen Stolpersteine
Wir prüfen, was für deine Entscheidung zählt.
Du bestimmst den Umfang. Gemeinsam legen wir fest, welche Punkte wir bei deinem Objekt anschauen – nicht mehr und nicht weniger, als du brauchst.
01
Kaufpreis einschätzen
Du weisst, ob der Preis marktgerecht ist – und wo Verhandlungsspielraum besteht.
02
Dokumente prüfen
Wir gehen die relevanten Unterlagen durch und zeigen dir, was auffällt und was du nachfragen solltest.
03
Bausubstanz einschätzen
Wir machen dich auf mögliche Risiken und Auffälligkeiten aufmerksam – und sagen dir, wann ein Fachgutachten sinnvoll ist.
04
Versteckte Kosten aufdecken
Du siehst, welche Kosten und finanziellen Risiken nach dem Kauf auf dich zukommen können.
05
Verhandlung vorbereiten
Du gehst mit sachlichen Argumenten in die Kaufpreisverhandlung. Auf Wunsch unterstützen wir dich direkt.
06
Persönlich beraten
Du hast eine Ansprechperson, die deine Fragen beantwortet und dich bis zur Entscheidung begleitet.
Gut zu wissen: Der Kauf-Check ist eine fundierte Einschätzung aus Käufersicht. Umfassende bautechnische oder rechtliche Gutachten gehören nur dazu, wenn das ausdrücklich vereinbart ist. Merken wir, dass eine vertiefte Fachprüfung sinnvoll ist, sagen wir dir das offen.
ABLAUF
In vier Schritten zu einer sicheren Entscheidung
Klar strukturiert und ohne Überraschungen: Du weisst in jedem Schritt, was passiert und wer gerade am Zug ist.
- 1DU
Anfrage senden
Erzähl uns in rund zwei Minuten von deinem Wunschobjekt. Ein Link zum Inserat reicht für den Anfang.
- 2GEMEINSAM
Umfang festlegen
Wir melden uns bei dir, klären deine Situation und legen gemeinsam fest, was geprüft wird.
- 3WIR
Wir prüfen für dich
Je nach Auftrag prüfen wir Kaufpreis, Unterlagen und Risiken. Fehlende Dokumente fordern wir bei Bedarf an.
- 4GEMEINSAM
Klarheit für deine Entscheidung
Wir besprechen die Ergebnisse persönlich mit dir: was passt, was auffällt und wo du verhandeln kannst.
Was unsere Kund:innen sagen
Erfolgsgeschichten
Wir dachten, der Weg zum Eigenheim würde schwierig. Doch unser Wunsch nach einem Einfamilienhaus mit Garten wurde in kürzester Zeit Realität. Vielen Dank an das ganze Team!
Rebecca & Christian
Familie, Region Bern
Dank dem Inhouse Kompass haben wir innerhalb von 3 Monaten ab dem Erstkontakt eine Wohnung in Spiez gekauft. Durch die Beratung und den Einsatz des Teams konnten wir beim Kauf direkt CHF 15'000 einsparen.
Claudio & Melanie
Paar, Region Thun
Wir haben die Wohnung gekauft, die wir jahrelang gemietet haben – dank dem Inhouse Kompass zum Top-Preis und ohne finanzielle Fehler. Absolute Empfehlung für alle, die ein Eigenheim kaufen wollen.
Yanick & Monika
Paar, Region Thun
⌀ CHF
durchscnittliches Ersparnis
Anbieter / Partner
+
Erfolgreiche Finanzierungen
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Ist die Anfrage kostenlos?
Wie schnell erhalte ich eine Rückmeldung?
Vergleicht ihr mehrere Banken?
Kann ich auch anfangen, wenn ich noch kein Objekt habe?
Hilft die Inhouse AG auch bei der Hypothekarverlängerung?
Was ist besser - Festhypothek oder SARON?
Kann ich mit Inhouse AG wirklich Zinskosten sparen?
Was passiert mit meiner Anfrage?
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